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EL REAL DECRETO 3825/1982, DE 15 DE DICIEMBRE, DETERMINA LAS NORMAS Y PROCEDIMIENTOS A QUE HAN DE AJUSTARSE LOS TRASPASOS DE FUNCIONES Y SERVICIOS DE LA ADMINISTRACION DEL ESTADO A LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA.

DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL REAL DECRETO CITADO, QUE TAMBIEN REGULA EL FUNCIONAMIENTO DE LA COMISION MIXTA DE TRANSFERENCIAS, PREVISTA EN LA DISPOSICION TRANSITORIA SEGUNDA DEL ESTATUTO DE AUTONOMIA PARA ANDALUCIA, ESTA COMISION, TRAS CONSIDERAR LA CONVENIENCIA DE REALIZAR LOS TRASPASOS DE LAS PARTICIPACIONES DE LA SOCIEDAD ESTATAL DE PROMOCION Y EQUIPAMIENTO DEL SUELO (SEPES) EN DETERMINADAS ENTIDADES URBANISTICAS, ADOPTO, EN SU REUNION DEL DIA 8 DE FEBRERO DE 1985, EL OPORTUNO ACUERDO, CUYA VIRTUALIDAD PRACTICA EXIGE SU APROBACION POR EL GOBIERNO MEDIANTE REAL DECRETO.

EN SU VIRTUD, EN CUMPLIMIENTO CON LO DISPUESTO EN LA DISPOSICION TRANSITORIA SEGUNDA DEL ESTATUTO DE AUTONOMIA PARA ANDALUCIA, A PROPUESTA DE LOS MINISTROS DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO Y DE ADMINISTRACION TERRITORIAL, Y PREVIA DELIBERACION DEL CONSEJO DE MINISTROS EN SU REUNION DEL DIA 31 DE JUNIO DE 1985, DISPONGO:

ARTICULO 1. SE APRUEBA EL ACUERDO DE LA COMISION MIXTA PREVISTA EN LA DISPOSICION TRANSITORIA SEGUNDA DEL ESTATUTO DE AUTONOMIA PARA ANDALUCIA DE 8 DE FEBRERO DE 1985, POR EL QUE SE TRASPASAN LAS PARTICIPACIONES DE LA SOCIEDAD ESTATAL DE PROMOCION Y EQUIPAMIENTO DEL SUELO (SEPES), EN DETERMINADAS ENTIDADES URBANISTICAS.

ART. 2. LOS TRASPASOS A QUE SE REFIERE ESTE REAL DECRETO TENDRAN EFECTIVIDAD A PARTIR DEL DIA SEÑALADO EN EL ACUERDO DE LA MENCIONADA COMISION MIXTA.

ART. 3. EL PRESENTE REAL DECRETO ENTRARA EN VIGOR EL MISMO DIA DE SU PUBLICACION EN EL "BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO".

DADO EN PALMA DE MALLORCA A 1 DE AGOSTO DE 1985.- JUAN CARLOS R.- EL MINISTRO DE LA PRESIDENCIA, JAVIER MOSCOSO DEL PRADO Y MUÑOZ.

ANEXO

DOÑA M.L.C. Y DOÑA M.S.M.M., SECRETARIAS DE LA COMISION MIXTA PREVISTA EN LA DISPOSICION TRANSITORIA SEGUNDA DEL ESTATUTO DE AUTONOMIA PARA ANDALUCIA, CERTIFICAN:

QUE EN EL PLENO DE LA COMISION MIXTA, CELEBRADO EL DIA 8 DE FEBRERO DE 1985, SE ADOPTO ACUERDO SOBRE TRASPASO A LA CITADA COMUNIDAD AUTONOMA DE LAS PARTICIPACIONES DE LA SOCIEDAD ESTATAL DE PROMOCION Y EQUIPAMIENTO DE SUELO (SEPES), EN DETERMINADAS ENTIDADES URBANISTICAS, EN LOS TERMINOS QUE, A CONTINUACION, SE REPRODUCEN:

A) REFERENCIA A NORMAS CONSTITUCIONALES, ESTATUTARIAS Y LEGALES EN LAS QUE SE AMPARA EL TRASPASO.

LA CONSTITUCION, EN SU ARTICULO 148.1.3. ESTABLECE QUE LAS COMUNIDADES AUTONOMAS PODRAN ASUMIR COMPETENCIAS EN MATERIA DE ORDENACION DEL TERRITORIO Y URBANISMO.

EL ESTATUTO DE AUTONOMIA PARA ANDALUCIA ESTABLECE EN SU ARTICULO 13.8 QUE CORRESPONDE A LA COMUNIDAD AUTONOMA LA COMPETENCIA EXCLUSIVA EN MATERIA DE POLITICA TERRITORIAL, ORDENACION DEL TERRITORIO Y URBANISMO.

POR EL REAL DECRETO 1139/1984, DE 8 DE JUNIO, SOBRE VALORACION DEFINITIVA DE LOS TRASPASOS EFECTUADOS EN MATERIA DE URBANISMO, SE AMPLIARON LAS FUNCIONES Y DETERMINADOS MEDIOS PERSONALES Y PRESUPUESTARIOS RELACIONADOS CON LA MISMA.

EL REAL DECRETO-LEY 12/1980, DE 26 DE SEPTIEMBRE, PARA IMPULSAR LAS ACTUACIONES DEL ESTADO EN MATERIA DE VIVIENDA Y SUELO, TENIENDO EN CUENTA ESPECIALMENTE EL PAPEL QUE HA DE DESEMPEÑAR EN LA POLITICA DE CORRECCION DE DESEQUILIBRIOS TERRITORIALES Y ACTUACION EN LAS ZONAS DE MAYOR DESEMPLEO, DISPUSO, ENTRE OTRAS MEDIDA, LA CREACION DE UNA EMPRESA ESTATAL DE CARACTER MERCANTIL QUE ASUMIRA FUNCIONES, EN CUANTO A PROMOCION DE SUELO INDUSTRIAL, Y, EVENTUALMENTE, DE SUELO RESIDENCIAL, PARA LUCHAR CONTRA LA ESPECULACION EN ESTE CAMPO.

EN DESARROLLO DEL ANTERIOR REAL DECRETO-LEY, EL REAL DECRETO 2640/1981, DE 30 DE OCTUBRE, CONSTITUYO LA SOCIEDAD ESTATAL DE PROMOCION Y EQUIPAMIENTO DE SUELO (SEPES) COMO ENTIDAD DE DERECHO PUBLICO DE LAS PREVISTAS EN EL ARTICULO 6.

1.B) DE LA LEY GENERAL PRESUPUESTARIA 11/1977, DE 4 DE ENERO, QUE DEBE AJUSTAR SU ACTIVIDAD AL ORDENAMIENTO JURIDICO PRIVADO, Y CUYO OBJETO, DENTRO DE LAS COMPETENCIAS RESERVADAS AL ESTADO, SE DEFINE EN EL ARTICULO 2. "PROMOCION DE SUELO INDUSTRIAL O DE SERVICIOS Y CUANDO LA LUCHA CONTRA LA ESPECULACION LO ACONSEJE, LA DE SUELO URBANO RESIDENCIAL EN LOS TERMINOS QUE SE DESARROLLAN EN SUS ESTATUTOS". EL PATRIMONIO DE LA ENTIDAD CONSTITUIDA ESTA INTEGRADO, ADEMAS DE POR LOS BIENES Y DERECHOS ADSCRITOS POR EL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, EN USO DE LA AUTORIZACION QUE LE CONFIERE LA DISPOSICION FINAL TERCERA DEL REAL DECRETO CONSTITUTIVO, POR LO QUE LA SOCIEDAD ADQUIERA EN EL CURSO DE SU GESTION O SE LE ADSCRIBAN EN EL FUTURO POR CUALQUIER PERSONA O ENTIDAD O POR CUALQUIER TITULO.

ASUMIDAS POR LAS COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA LAS FUNCIONES EN MATERIA DE ORDENACION DEL TERRITORIO Y URBANISMO, Y CONSIDERANDO LA CONVENIENCIA DE UNA GESTION MAS COORDINADA DE DETERMINADOS INTERESES PUBLICOS DENTRO DEL AMBITO TERRITORIAL COMUNITARIO, SE ACUERDA TRASPASAR A LA REFERIDA COMUNIDAD AUTONOMA LAS FUNCIONES DERIVADAS DE LAS PARTICIPACIONES PATRIMONIALES DE SEPES A QUE SE REFIERE EL APARTADO SIGUIENTES DE ESTE ACUERDO.

B) FUNCIONES DEL ESTADO QUE SE TRASPASAN A LA COMUNIDAD AUTONOMA.

SE TRASPASAN A LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA LAS FUNCIONES INHERENTES AL EJERCICIO DE LAS TITULARIDADES EN:

LAS PARTICIPACIONES ACCIONARIALES DE SEPES EN LAS SOCIEDADES DE GESTION URBANISTICA DE AMBITO PROVINCIAL (GESTURES).

LA CUOTA REPRESENTATIVA DEL SUELO RESIDENCIAL NO TURISTICO NI DE EQUIPAMIENTO, EN LA ACTUACION URBANISTICA URGENTE "RIO SAN PEDRO", DE ACUERDO CON LOS TERMINOS Y CONDICIONES EXPRESADOS EN LA RELACION ADJUNTA.

C) FUNCIONES Y SERVICIOS QUE SE RESERVA LA ADMINISTRACION DEL ESTADO.

LA ADMINISTRACION DEL ESTADO SE RESERVA LAS COMPETENCIAS Y FUNCIONES LEGALMENTE ATRIBUIDAS A SEPES EN MATERIA DE PROMOCION Y ACTUACION DEL SUELO INDUSTRIAL O DE SERVICIOS, ASI COMO AQUELLAS OTRAS QUE ATRIBUYE AL ESTADO LA CONSTITUCION, EN PARTICULAR EN LOS ARTICULOS 131, 138 Y 149 DE LA MISMA, Y DEMAS DISPOSICIONES QUE SE DICTEN PARA SU DESARROLLO, TODO ELLO SIN PERJUICIO DE LAS COMPETENCIAS QUE CONSTITUCIONAL Y ESTATUTARIAMENTE CORRESPONDEN A LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA EN ESTA MATERIA.

D) FUNCIONES EN QUE HAN DE CONCURRIR LA ADMINISTRACION DEL ESTADO Y LA DE LA COMUNIDAD AUTONOMA Y FORMA DE COOPERACION.

LA COOPERACION ENTRE LA COMUNIDAD AUTONOMA Y SEPES SE PODRA LLEVAR A CABO EN NUEVAS ACTUACIONES DE GESTION CONJUNTA, MEDIANTE CONVENIO O ACUERDO EN CADA CASO.

E) BIENES, DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE SE TRASPASAN.

1. SE TRASPASAN A LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA LA TITULARIDAD DE LAS PARTICIPACIONES ACCIONARIALES DE LAS GESTURES QUE SE RELACIONAN EN EL INVENTARIO DETALLADO QUE FIGURA EN LA RELACION ADJUNTA(+).

(+) SE OMITE LA INCLUSION DE ESTA RELACION.

2. ASIMISMO, SE TRASPASA LA PARTE COMPLEMENTARIA A LAS 100 HECTAREAS DEL SUELO TRANSFERIDO A LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA POR EL REAL DECRETO 3481/1983, DE 28 DE DICIEMBRE, QUE, SUMADA A ELLAS, ALCANZA LA CUOTA PARTE DEL 40,79 POR 100 DEL SUELO DISPONIBLE EN EL ACTUR "RIO SAN PEDRO". DICHO SUELO DISPONIBLE A INSCRIBIR EN EL PROINDIVISO SERA EL QUE RESULTA UNA VEZ SEGREGADO EL TERRENO PARA USO INDUSTRIAL DEL PLAN PARCIAL 1-A Y EL POLIGONO "EL TROCADERO", QUE QUEDAN DE TITULARIDAD DE SEPES, Y EXCLUIDO TAMBIEN EL SUELO DE USO RESIDENCIAL DEL PLAN PARCIAL 1-A, DE PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD AUTONOMA.

A LOS EFECTOS DE CULMINAR EL PROCESO URBANIZADOR PREVISTO EN EL PLANTEAMIENTO VIGENTE O EL QUE PUEDA REDACTARSE EX NOVO, LAS PARTICIPACIONES EN EL ACTUR "RIO SAN PEDRO", TANTO DE SEPES COMO DE LA COMUNIDAD AUTONOMA, SERAN EMPLEADAS COMO APORTACION EN LA FORMACION DE UNA FORMULA SOCIETARIA QUE, DE COMUN ACUERDO, SE CONVENGA.

3. LA COMUNIDAD AUTONOMA ASUME TODOS LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES INHERENTES A LAS ACCIONES Y PARTICIPACIONES QUE SE LE TRASPASAN Y QUE, SEGUN SU CARACTER, DEBERAN SER INSCRITAS A FAVOR DE LA MISMA EN LOS CORRESPONDIENTES REGISTROS PUBLICOS, DEBIENDO SER DESTINADOS LOS BIENES PATRIMONIALES QUE REPRESENTAN A LOS FINES PARA LOS CUALES FUERON ADQUIRIDOS O ESTABLECIDOS POR EL ESTADO. SIN PERJUICIO DE LO ANTERIOR, SEPES ATENDERA LAS OBLIGACIONES ECONOMICAS RECONOCIDAS LEGALMENTE Y NO ABONADAS A LA FECHA DE EFECTIVIDAD DE LAS TRANSFERENCIAS POR LA TITULARIDAD DE LAS ACCIONES QUE SE TRASPASAN, ASI COMO POR LA ADQUISICION O EXPROPIACION DE LOS TERRENOS AHORA TRANSFERIDOS, EXCEPTO LA PARTE DE ESTOS ULTIMOS QUE LE PUEDA CORRESPONDER AL IPPV A TENOR DE LOS TRASPASOS PRACTICADOS POR EL REAL DECRETO 3481/1983. EN LOS CASOS DE EXPROPIACION EN LOS QUE LA FIJACION DEFINITIVA DEL JUSTIPRECIO ESTE PENDIENTE DEL PRONUNCIAMIENTO DEL JURADO PROVINCIAL O DEL TRIBUNAL CONTENCIOSO- ADMINISTRATIVO CORRESPONDIENTE, SEPES ASUME LAS EVENTUALES DIFERENCIAS ECONOMICAS -TANTO A FAVOR COMO EN CONTRA-ENTRE LA VALORACION INICIAL Y LA DEFINITIVA.

F) VALORACION DE LAS CARGAS FINANCIERAS DE LAS FUNCIONES QUE SE TRASPASAN.

LOS TRASPASOS A QUE SE REFIERE EL PRESENTE REAL DECREO NO LLEVAN APAREJADA VALORACION DE COSTE EFECTIVO, POR LO QUE NO AFECTARAN A LOS CREDITOS ASIGNADOS A SEPES EN LOS PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO.

G) DOCUMENTACION Y EXPEDIENTES.

LA ENTREGA DE EXPEDIENTES Y DOCUMENTACION POR PARTE DE SEPES SE REALIZARA EN EL PLAZO DE UN MES A CONTAR DESDE LA FECHA DE EFECTIVIDAD DE LOS TRASPASOS. EN SU CASO, LOS EXPEDIENTES QUE SE ENCUENTREN EN TRAMITE SE RESOLVERAN DE ACUERDO CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 8. DEL REAL DECRETO 3825/1982.

H) FECHA DE EFECTIVIDAD DE LOS TRASPASOS.

LOS TRASPASOS A QUE SE REFIERE ESTE REAL DECRETO TENDRAN EFECTIVIDAD A PARTIR DEL DIA 1 DE JULIO DE 1985.

Y PARA QUE CONSTE, SE EXPIDE LA PRESENTE CERTIFICACION EN MADRID A 8 DE FEBRERO DE 1985. LAS SECRETARIAS DE LA COMISION MIXTA, M. L. C. Y M. S. M. M.